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En raison de son site et de sa topographie, le centre-ville d'Albany est aux prises avec de sérieux problèmes qui provoquent sa dégradation rapide. Par ailleurs la proximité des villes de Troy et de Schenectady ainsi que l'extension d'une banlieue démesurée tendent à diminuer l'influence et le rayonnement de la capitale du plus important état américain. Afin de redonner à cette ville historique sa véritable place aussi bien dans l'état que dans le pays, les autorités ont mis sur pied un important projet de rénovation urbaine symbolisée avant tout par les puissants édifices gouvernementaux du "South Mall".